💰
金融理财
提前还房贷是否划算？
问题描述
当前手头有闲置资金，是否应该提前偿还部分房贷？需要考虑哪些因素？
问题解答
需综合评估：
1. 比较利率：若理财收益率＞房贷利率（如5%），不建议提前还
2. 还款阶段：等额本息前期还息多，早还更划算
3. 保留紧急资金（建议不少于贷款总额10%）
4. 考虑违约金（部分银行3年内提前还款需罚息）
5. 个税抵扣：房贷利息可抵税1000元/月